「シェアハウス・タイニーガーデン」入居者規約

「シェアハウス・タイニーガーデン」は安全・安心な高機能住宅を一人暮らしの女性を対象にリーズナブルな料金で提供し、入居者の皆様がいつまでも気持ちよく生活できるシェアハウスを目指しています。

そのためにも社会人としてのマナー、節度、エコの精神を念頭に、下記の基本ルールを厳守してください。

尚、この基本ルールは、入居者同士での話し合いと貸主・管理者の了解により､改善、追加される場合があります。

お互いのライフスタイルをリスペクトし､毎日の生活を楽しく豊かなものにしましょう。

■ 基本ルール ■

１． 賃料・共益費（シェアハウス貸室定期賃貸借契約書に基づく家賃）は前払いで翌月の賃料・共益費を毎月２８ 日までに管理人への現金払い又は、指定の口座まで振込によりお支払いただきます。（振込手数料は入居者負担となります。）

２． 毎月共用部分の電気、ガス、水道代の基本料金、インターネットのプロバイダー料金等の光熱費は共益費より管理者が各事業者に支払います。又､共用となる日用品であるトイレットペーパーや電球類、キッチン洗剤、掃除洗剤、掃除用具類等の消耗品の購入も共益費より出資いたします。所定の数値をオーバーする月が続いた場合、共益費を上げる可能性もありますので、お互いに省エネ意識をもって、節水や節電に協力してください。

３． 共用部の異常や日用品や電球不足、電化製品の故障等がございましたら､管理者にご連絡ください。

４． 退室する場合は、1 ヶ月以上前に管理人まで通知してください。退室の際はその個室の使用状況によりクリーニング代､修繕費用をお支払いいただくことがございます｡個室は綺麗にご使用ください。

５． 窓ガラスの破損、建具や家具等の破損、電気製品の使用方法に沿わない場合による故障など､入居者自らが壊してしまった場合は管理者にご連絡ください。場合によっては、入居者様に責任を持って弁償していただきます。

６． 各個室内、共用部および施設の近隣では禁煙となります。但し、１Fのカフェの入口横にあります喫煙スペースにおいてのみ喫煙が可能です。喫煙の際はカフェのお客様のご迷惑とならないようご協力をお願いします。

７． 施設は常に掃除を行い、清潔にしてください。また、他のハウスメイトに迷惑をかける恐れのある行為、または近隣の方々に迷惑をかける恐れのあるつぎの行為は禁止しております。万一、その事実が判明した場合には処分するかまたは退去していただきます。

（１） 共用部等に影響を与える変更をすること

（２） 建物の外観、室内を変更（増改築、工作等）すること

（３） 居住以外の用途に使用すること

（４） 施設内でのペット動物を飼育すること

（５） 楽器等を早朝（午前８時以前）および夜間（午後８時以降）演奏すること

（６） テレビ、ラジオ、ステレオ、各種楽器等の音量を著しくあげること

（７） 騒音、振動または電波等によりハウスメイトに迷惑をかけること

（８） ガス栓、水栓を開放のまま放置すること

（９） 構造体を損傷するおそれのある重量物、危険物、多量の引火または発火のおそれのある物品もしくは不潔、

悪臭のある物品を持ち込むこと

（１０） 共用部への物品の放置をすること

（１１） 看板・ポスターの掲示をすること

（１２） その他、公序良俗に反する行為、他のハウスメイトに危害をおよぼす行為

（１３） 本規約を遵守せず、他のハウスメイトの生活に悪影響を与えていると認められる行為

８．リビング、キッチン、風呂、洗面室及び洗面室にある洗濯乾燥機の利用は、お互いに協力してご利用ください。

又、あらかじめコミュケーションボードに利用希望時間を記入するなど効率的な利用を心がけてください。

尚､利用後は、次のハウスメイトが気持ちよく利用できるようにきちんと後片付けしましょう。

9．掃除当番、ゴミ出し当番なども皆で協力して決めましょう。

１0．ゴミは必ず決められた場所にそのつど捨てていただき、指定された日時にゴミ出しして下さい。特に夜間のゴミ出しは厳禁します。

１１．キッチンは各自の責任で使用し、その都度必ず後片付けをしてください。調理に際しては、ダイニングや居室を汚損しないようにご注意いただき、ハウスメイトや近隣の方々への迷惑となるような油及び臭気のする食材料の過多使用、煙についてはご遠慮下さい。また、食材は所有者がわかるように各自で管理してください。

１２．風呂における毛髪などの処理は、次のハウスメイトが気持ちよく利用できるように必ず毎回行ってください。水の止め忘れ等にも十分注意しましょう。

１５．洗面室、トイレはきれいに使いましょう、なおトイレにはトイレットパーパー以外の物は流さないで下さい。誤って流した場合は、すみやかに管理人へご連絡下さい。故障の場合には修理代の実費を請求する場合がございます。

１６．契約時に各個室の鍵をお預けし、退去時にご返却いただきます。紛失等により鍵の交換が必要となった場合は実費をお支払いいただくこととなりますのでご注意下さい。また、鍵の複製および他者への貸し出し、転用を厳しく禁じます。

１７．各個室の定員は1 名となります。

１８．友人を招待することは構いませんが、異性の方はご遠慮いただきます。また､宿泊もご遠慮いただきます。

　　　友人を招待する際は、コミュニケーションボードに予定日時、滞在状況を記載ください。

　　　尚、例外として同性の家族のみ許可制にて宿泊が可能です。事前に管理人に相談ください。

１９．駐輪場、バイク置場はありません。小型の自転車については敷地内に駐輪できる可能性があるので管理人にご相談ください。

２１．契約締結後、異常箇所を発見された場合には直ちに管理者に連絡ください。連絡がなく解約時にその旨申し出をされたとしましても借主様の責任として弁償していただくことがございます。

附則 本規約は、平成２６年８月１日より実施する。 以 上__